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Catasto – Adozione della procedura DOCFA 4

22 ottobre 2009

Dal 19 ottobre è disponibile la versione 4 della procedura DOCFA (DOcumenti Catasto FAbbricati) per la presentazione delle denunce di nuova costruzione e variazione, approvata con provvedimento del Direttore dell’Agenzia del 15 ottobre 2009.

La nuova versione, diventerà obbligatoria dal 31 marzo 2010 e fino a quella data sarà possibile presentare i documenti di aggiornamento prodotti anche con la versione precedente (docfa 3.0). La versione 4.0 di Docfa non presenta sostanziali differenze rispetto alla versione precedente, anzi migliora la natura dei dati in ingresso nelle banche dati carastali, sia in termini di qualità che di sicurezza.

In particolare, le principali novità consistono:

  • nell’adozione di un nuovo formato per la presentazione dei documenti inoltrati in via telematica. Il documento è infatti prodotto in formato PDF e comprende, oltre alle informazioni alfanumeriche, le immagini delle schede planimetriche;
  • nell’introduzione di nuovi stradari, da utilizzare per l’inserimento degli indirizzi degli immobili. Si tratta di stradari certificati “thesaurus” e quindi di elevata qualità rispetto a quelli precedentemente utilizzati, che consentono l’adozione di denominazioni condivise tra tutti i soggetti pubblici e privati che utilizzano tale dato. Resta ferma, ovviamente, l’esclusiva competenza comunale nell’assegnazione delle denominazioni stradali;
  • nell’eliminazione degli allegati vettoriali nei formati DXF o DWG. La scelta è connessa alla necessità di ridurre la dimensione di tali allegati, utilizzati per la rappresentazione planimetrica degli immobili, per una più efficiente gestione della trasmissione in via telematica;
  • nell’introduzione della possibilità per il professionista di utilizzare – ricorrendone le circostanze previste dalla prassi catastale –, ai fini della attribuzione della rendita, il procedimento di stima con metodo diretto, cioè attraverso l’analisi della redditività ritraibile dall’immobile, relativa al biennio economico di riferimento.
[Fonte: Agenzia del Territorio]

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